Отдел архитектуры и строительства

Версия для печати

Отдел архитектуры и строительства, адрес: 230029, г. Гродно, ул. Горького 51

Начальник отдела, главный архитектор района – ГОРБАЧЕВА Валентина Евгеньевна (8 (0152) 77-30-17)

- руководит деятельностью Отдела, несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Отдел задач и функций;
- в пределах своей компетенции издает приказы, дает указания, обязательные для исполнения работниками Отдела, контролирует их исполнение;
- действует без доверенности от имени Отдела, в установленном порядке распоряжается его средствами и имуществом, от-крывает счет в учреждении банка, заключает договоры;
- утверждает служебные обязанности работников Отдела;
- назначает и освобождает от должности в установленном порядке работников Отдела;
- утверждает планы работы Отдела и организует их выполнение;
- вносит в установленном порядке на рассмотрение райисполкома проекты решений, связанные с архитектурно -градостроительной деятельностью на территории района;
- издает в пределах своей компетенции и в установленном законодательством Республики Беларусь порядке предписания по вопросам регулирования архитектурной и градостроительной деятельности на территории района, обязательные к исполнению органами государственного управления, юридическими лицами независимо от форм собственности и ведомственной подчиненности, а также физическим лицам;
- приостанавливает или запрещает в установленном порядке производство проектных, изыскательских и строительных работ, осуществляемых с нарушением нормативных правовых актов, утвержденной градостроительной планировочной документации, строительных проектов, технических условий и архитектурно-планировочных заданий;
- вносит в Управление предложения об изъятии в установленном порядке лицензий на право проектирования и строительства объектов у проектных и строительных организаций, выполняющих работы с нарушением действующего законодательства, градостроительных и других нормативных требований.

Основные задачи, функции и права отдела Основными задачами Отдела являются:
- реализация государственной политики в сфере градостроительной и архитектурной деятельности, направленной на решение перспективных и текущих задач комплексного социально-экономического развития Гродненского района, принятие обоснованных градостроительных и архитектурных решений при размещении, проектировании и строительстве объектов с целью организации полноценной среды, обитания, отвечающей современным функциональным, экологическим, санитарно-гигиеническим и эстетиче-ским требованиям;
- функциональная и планировочная организация территории Гродненского района для последующего планирования архитек-турно-градостроительной деятельности;
- формирование Государственного градостроительного кадастра района;
- рациональное размещение строительных объектов на основе утвержденной градостроительной планировочной документации;
- формирование комплексной, выразительной ансамблевой застройки населенных пунктов района на основе реализации
прогрессивных архитектурно-градостроительных проектных решений, творческого использования историко-культурного наследия и традиций;
- определение планировочных, архитектурно-градостроительных условий и регламентов на проектирование строительных объектов, согласование архитектурно-градостроительных проектных решений в части соблюдения этих условий в соответствии с порядком, установленным Управлением.
- планировочная координация развития инженерного обустройства населенных пунктов района, дорожно-транспортной и обслу-живающей инфраструктуры;
- контроль за соблюдением нормативных и правовых актов, утвержденной градостроительной планировочной документации и
строительных проектов при территориальном развитии населенных пунктов района, размещении, проектировании и строительстве объектов;
- координация работы проектных организаций при проектировании объектов на территории района;
- внедрение прогрессивных планировочных и архитектурно-строительных решений при проектировании объектов, застройке и благоустройстве территорий;
- обеспечение синтеза архитектуры, дизайна и монументально-декоративного искусства при проектировании, строительстве и благоустройстве объектов с целью формирования выразительной архитектурной среды;
- участие в работе по совершенствованию проектирования объектов, строительного производства;
- геодезическое и картографическое обеспечение работ по планировке территории района, разработке проектной документации, регулированию застройки, ведению Государственного градостроительного кадастра;
- содействие охране, реставрации и рациональному использованию исторической застройки, памятников архитектуры;
- сохранение ценных ландшафтов при урбанизации территорий, организации пригородных зон, содействие охране, воссозданию и рациональному использованию природоохранных объектов;
- совершенствование работы Отдела по координации архитектурно-градостроительной деятельности;
- обеспечение участия населения в определении градостроительных программ, гласности при реализации архитектурно- градо-строительных проектов.
Отдел в соответствии с основными задачами выполняет следующие функции:
- участвует в разработке планов экономического и социального развития Гродненского района в части осуществления градостроительной и архитектурной деятельности по застройке и благоустройству населенных пунктов района, рекреационных зон, формированию инженерной, транспортной и сервисной инфраструктуры, в выработке решений по кооперированию в установленном порядке средств на эти цели;
- подготавливает и вносит на рассмотрение райисполкома проекты решений по вопросам, входящим в компетенцию Отдела, обеспечивает контроль за выполнением принятых решений;
- анализирует и обобщает практику применения законодательства и нормативных документов в области территориальной плани-ровки, градостроительства и архитектуры, готовит предложения Управлению по их совершенствованию;
- разрабатывает, представляет на утверждение райисполкому и координирует выполнение программ, планов, мероприятий по раз-витию градостроительства и архитектуры, совершенствованию застройки и благоустройства населенных пунктов Гродненского района, общественных центров, жилых и промышленных районов населённых пунктов, зон отдыха, пригородных зон;
- организует в установленном порядке разработку, согласование, утверждение и контроль за реализацией градостроительной планировочной документации по обоснованию функционального использования, планировки, застройки и благоустройства территорий, в том числе:
- планов комплексной территориальной организации Гродненского района, сельсоветов, поссовета;
- схем планировки пригородных зон, рекреационных территорий, зон отдыха, развития инженерно-транспортной инфраструк-туры;
- генеральных планов населённых пунктов Гродненского района;
- детальных планов застройки, реконструкции и благоустройства планировочных районов, общественных центров, площадей, магистралей, промышленных и коммунальных зон населённых пунктов, центральных усадьб;
- детальных планов регенерации, реконструкции населённых пунктов, комплексов исторической застройки;
- схем эстетизации застройки населенных пунктов;
- организует на основе действующего законодательства разработку и утверждение правил застройки населенных пунктов района, регулирующих вопросы размещения, организации проектирования, строительства, реконструкции, реставрации, ремонта, благоустройства и озеленения объектов, формирования архитектурного дизайна, осуществляет контроль за их соблюдением;
- осуществляет контроль за комплексностью застройки и благоустройства населенных пунктов района, жилых и промышленных районов, общественных центров, магистралей;
- по поручению райисполкома рассматривает обращения застройщиков (инвесторов) о проектировании и строительстве (реконст-рукции, реставрации, ремонте) объектов, готовит на основании утвержденной градостроительной планировочной документации предложения по размещению объектов строительства и реконструкции существующих, при отсутствии утвержденной планировоч-ной документации предварительно согласовывает данные материалы с Управлением, головной проектной организацией-разработчиком генерального плана населенного пункта;
- определяет на основании утвержденной планировочной документации планировочные, градостроительные, архитектурные условия и регламенты на проектирование объектов строительства, реконструкции, реставрации и ремонта в форме архитектурно-планировочных заданий с утверждением в Управлении и регистрацией проектируемых объектов в Государственном градостроительном кадастре Гродненской области;
- рассматривает до проведения Государственной экспертизы и утверждения разработанную планировочную и строительную проектную документацию на строительство, реконструкцию, реставрацию и ремонт объектов с подготовкой заключений о её соответствии условиям архитектурно-планировочных заданий, генеральным и детальным планам застройки населенных мест, утверждением заключений в порядке, установленном Управлением;
- выдаёт проектно - изыскательским организациям разрешения с техническими условиями на проведение геодезических и инже-нерно-геологических изысканий для проектирования строительных объектов, ведет приемку, учет, систематизацию, хранение и выдачу
материалов изысканий, обеспечивает учет и хранение градостроительной документации в установленном порядке;
- инициирует разработку проектов регенерации застройки исторических центров населенных пунктов, зон регулирования застройки памятников архитектуры, проектов воссоздания дворцово-парковых комплексов, согласовывает проекты реставрации и ремонта памятников архитектуры в установленном порядке;
- координирует работу по планировке и застройке пригородных зон с учетом прогнозов развития населенных пунктов, рационального использования территориальных ресурсов;
- регулирует размещение и проектирование производственных и жилых районов, комплексов индивидуального жилищного строительства, участков садоводческих и гаражно-строительных товариществ и кооперативов, осуществляет контроль за застройкой данных территорий;
- согласовывает в установленном порядке отвод земельных участков на проектирование и строительство объектов в соответствии с утвержденной планировочной и строительной документацией;
- проводит комплекс работ с привлечением на договорных условиях специализированных организаций по ведению Государственного градостроительного кадастра района, предусматривающего:
- создание на основе комплексного плана территориальной организации района электронной геоинформационной системы с регистрацией информационных слов опорного плана, дежурного плана размещения проектируемых и строящихся объектов, инженерных коммуникаций, планировочной организации, функционального зонирования, регламентов и режимов градостроительного использования территорий;
- формирование регистров градостроительных и инвестиционных проектов, субъектов градостроительной деятельности, прав на градостроительное использование территорий, реестра строящихся объектов;
- информационное взаимодействие с другими отраслевыми кадастрами в соответствии с законодательством Республики Беларусь;
- ведение мониторинга баз данных геоинформационной системы кадастра;
- представление в установленном порядке райисполкому и другим заинтересованным юридическим и физическим лицам данных кадастровой документации, информации о геодезической и инженерно-геологической- изученности территории;
- передачу в установленном порядке кадастровой информации в Управление;
- участвует в организации экспериментального строительства архитектурных комплексов, отдельных общественных, жилых зданий и сооружений;
- организует совместно с застройщиками архитектурные конкурсы на разработку градостроительных и архитектурных объектов;
- оказывает методическую помощь городскому, поселковому, сельским исполнительным комитетам, другим органам управления в организации застройки и благоустройства территорий;
- участвует в решении вопросов административно территориального устройства, определении и изменении границ населенных пунктов пригородных и лесопарковых зон, зон отдыха;
- организует совместно с застройщиками (инвесторами) общественное обсуждение архитектурно-градостроительных программ и проектов, изучение общественного мнения по принимаемым решениям застройки и благоустройства населенных пунктов района;
- координирует работу хозрасчетной группы при Отделе по регулированию застройки населенных пунктов района;
- рассматривает в установленном порядке обращения граждан по вопросам градостроительства и архитектуры;
- рассматривает обращения граждан по вопросу предоставления льготного кредита на капитальный ремонт и реконструкцию жи-лых помещений, строительство инженерных сетей, возведение хозяйственных помещений и построек.
- Обеспечивает учет, сохранность и возможность пользования поступающими и исходящими документами до их сдачи в государственный архив.
Отделу для выполнения возложенных на него функций предоставляется право:
- осуществлять контроль за деятельностью организаций, независимо от их ведомственной подчинённости и форм собственности, расположенных на территории Гродненского района, по вопросам, входящим в компетенцию Отдела, получать от них в установ-ленном порядке необходимые сведения и материалы;
- осуществлять в пределах своей компетенции контроль за соблюдением юридическими и физическими лицами лицензионных условий при проектировании и строительстве объектов с информированием о выявленных нарушениях Управление;
- контролировать в установленном порядке соблюдение утвержденной градостроительной планировочной и строительной проектной документации при отводе земельных участков и строительстве объектов;
- привлекать к ответственности в соответствии с законодательством Республики Беларусь и в пределах своей компетенции юридических и физических лиц, допустивших нарушения нормативных правовых актов, регулирующих градостроительную и архитектурную деятельность;
- выступать в роли заказчика на разработку градостроительной планировочной документации, выполнение работ по созданию и ведению Государственного градостроительного кадастра района, финансируемых из средств районного бюджета.